1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
133.3万円/㎡
前年比+18.5%
板橋区
80.5万円/㎡
前年比+10.1%
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ライオンズモリス小竹向原
東京都板橋区小茂根二丁目
東京メトロ有楽町線 / 小竹向原駅 徒歩13分
2000年築 / 11階建 / 53戸 / RC造
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7階 / 59.12㎡の場合
相場
5,310万円
89.8万円/㎡
3,548
4,723
5,898
7,072
AI査定結果
推定相場価格
5,310万円
89.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,723万円〜5,898万円
79.9万円/㎡〜99.8万円/㎡
推定賃料
13.9万円
0.23万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2026年5月30日
ライオンズモリス小竹向原
5,799万円（98.1万円/㎡）/ 7階 / 59.12㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は87.65万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/30 | 5,799万円 | 98.1万円 | 7階 | 59.12㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2026/03/29 | 5,799万円 | 98.1万円 | 7階 | 59.12㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/03/23 | 4,980万円 | 84.2万円 | 10階 | 59.12㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2026/02/24 | 5,999万円 | 101.5万円 | 7階 | 59.12㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/12/25 | 5,999万円 | 101.5万円 | 7階 | 59.12㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/09/09 | 6,199万円 | 104.9万円 | 7階 | 59.12㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/06/28 | 4,990万円 | 96.1万円 | 2階 | 51.91㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/05/31 | 4,470万円 | 75.6万円 | 7階 | 59.12㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/12/14 | 4,480万円 | 75.8万円 | 7階 | 59.12㎡ | 2LDK+ | 南東 |
| 2024/12/08 | 3,680万円 | 70.9万円 | 2階 | 51.91㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/11/11 | 3,980万円 | 76.7万円 | 2階 | 51.91㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/10/06 | 4,090万円 | 78.8万円 | 2階 | 51.91㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/10 | 4,250万円 | 81.9万円 | 2階 | 51.91㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 4,680万円 | 83.1万円 | 9階 | 56.33㎡ | 2SLDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は84.08万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/30 | ライオンズモリス小竹向原 板橋区小茂根二丁目 | 小竹向原駅13分 | 5,799万円 | 98.1万円 | 59.12㎡ | 2SLDK | 7階 / 11階建 | 南東 | 2000年 | 53戸 | RC |
| 2024/01/28 | グランシティ常盤台 板橋区南常盤台一丁目 | ときわ台駅5分 | 5,480万円 | 82.8万円 | 66.21㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1999年 | 27戸 | RC |
| 2024/02/15 | プロパッサ15上板橋スタリオーレ 板橋区上板橋二丁目 | 上板橋駅1分 | 5,480万円 | 76.9万円 | 71.23㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 2005年 | 17戸 | RC |
| 2024/06/27 | ライオンズシティ蓮根 板橋区坂下三丁目 | 蓮根駅8分 | 4,699万円 | 73.9万円 | 63.6㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1997年 | 61戸 | SRC |
| 2026/05/30 | ライオンズヴィアーレ成増 板橋区成増三丁目 | 成増駅12分 | 5,790万円 | 95.2万円 | 60.8㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1997年 | 39戸 | RC |
| 2024/12/20 | シーズガーデン成増 板橋区成増三丁目 | 成増駅9分 | 5,490万円 | 77.5万円 | 70.81㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 西 | 2003年 | 50戸 | RC |
| 2026/04/22 | グローリオ成増アルグレッソ 板橋区成増二丁目 | 地下鉄成増駅6分 | 5,280万円 | 89.4万円 | 59.05㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 北東 | 2005年 | 70戸 | RC |
| 2025/10/11 | ライオンズヒルズ成増 板橋区成増四丁目 | 成増駅9分 | 6,199万円 | 86.7万円 | 71.54㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 57戸 | RC |
| 2025/09/08 | ダイアパレス成増2 板橋区成増三丁目 | 成増駅6分 | 4,680万円 | 89.8万円 | 52.14㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 24戸 | RC |
| 2026/04/13 | ライオンズマンション成増第6 板橋区成増一丁目 | 地下鉄成増駅2分 | 4,180万円 | 76.3万円 | 54.8㎡ | 1LDK+S | 3階 / 7階建 | 東 | 1995年 | 18戸 | RC |
| 2025/10/21 | ライオンズマンション成増駅前 板橋区成増二丁目 | 地下鉄成増駅1分 | 6,280万円 | 107.8万円 | 58.24㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 南西 | 2000年 | 33戸 | SRC |
| 2025/06/29 | リベール成増 板橋区成増一丁目 | 地下鉄成増駅1分 | 5,180万円 | 94.1万円 | 55.05㎡ | 1LDK+S | 5階 / 12階建 | 南東 | 2002年 | 60戸 | SRC |
| 2025/05/10 | ヴェラハイツ成増 板橋区成増一丁目 | 地下鉄成増駅3分 | 5,970万円 | 84.3万円 | 70.78㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南東 | 1998年 | 42戸 | SRC |
| 2024/12/03 | メゾンプルミェール 板橋区成増一丁目 | 地下鉄成増駅5分 | 4,080万円 | 75.0万円 | 54.38㎡ | 2SLDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 19戸 | RC |
| 2025/02/22 | コスモ成増グランヒル 板橋区赤塚五丁目 | 成増駅9分 | 4,598万円 | 75.4万円 | 61㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 29戸 | RC |
| 2025/02/10 | グローリオ成増赤塚公園 板橋区赤塚五丁目 | 成増駅9分 | 4,680万円 | 76.1万円 | 61.46㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 北東 | 2005年 | 63戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.5%上昇、板橋区では10.1%上昇しています。
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都営三田線 / 板橋本町駅 徒歩 4分
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